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Caledonian Somosaguas

Studio MK27 se encargó de diseñar este complejo de casas en una zona residencial de Madrid, los condominios Caledonian Somosaguas son una respuesta a la demanda de viviendas.

13 de julio de 2018

El Studio MK27 recibió el pedido para crear un condominio de casas en la periferia de Madrid, Somosaguas, un producto «anti crisis» que respondiera a la demanda de vivienda. El proyecto debería adaptar los detalles arquitectónicos «hechos a medida» para una mayor escala y utilizar productos industrializados, disponibles en el mercado europeo.

El terreno ocupa toda la cancha. El garaje en el subterráneo deja la planta baja libre sólo para el uso de los peatones y permite el acceso de los residentes a sus residencias. En total son 21 casas, organizadas en 5 platós que vencen el desnivel topográfico de 3,5m. Todo el perímetro de la cancha está a nivel con la calzada circundante. Se diseñaron 4 tamaños de casa siguiendo el módulo constructivo de 1,25m. De ellos derivan 21 diferentes configuraciones. Cada casa es única.

La relación entre el tamaño del lote (0,75 hectáreas) y la población estimada de 97 personas resulta una densidad demográfica de 130 hab / hec. Un número expresivo dado que la densidad de Madrid es de 54 hab / hy, según el Portal del Ayuntamiento de Madrid.

La arquitectura utiliza materiales simples, industriales y monocromáticos. Visualmente, es difícil distinguir la unidad del conjunto. Las fachadas de mini-ondas y pintadas de ladrillo blanco contrastan con las cercas de madera que delimitan los paseos. El rico y abundante proyecto paisajístico impregna todo el lote y se extiende de una manera orgánica rompiendo los ángulos ortogonales de los volúmenes.

La implantación de forma no lineal de las casas se asemeja a un pueblo con diferentes caminos en el interior del terreno. La idea de propiedad del lote se diluye. Las casas están edificadas sobre un jardín de fruición común con un patio privado para cada unidad. Hay una transición delicada entre lo público y lo privado.

En el centro del campo está la plaza principal, un punto de encuentro alrededor de la piscina.

La relación entre la cancha y la ciudad ocurre de una manera permeable. No hay un muro externo, las propias casas dibujan un límite no lineal entre la calle y la cancha, crean respirones y jardines más generosos para los paseos públicos.

El proyecto Somosaguas es un metaproyecto. La ocupación de la cuadra urbana de una forma permeable para los peatones puede ser replicada en cualquier lote urbano y en cualquier ciudad. Cada cuadra podría albergar diferentes equipos de uso común. El proyecto pretende potenciar las formas de vida en colectividad en la ciudad.

Ficha técnica:

Obra: Caledonian Somosaguas
Arquitectura: Studio MK27 – www.studiomk27.com.br
Autor: Marcio Kogan
Co-autor: Suzana Glogowski
Interiores: Diana Radomysler
Arquitectura local / ingenieros: Henrique lopez granado
Equipo de proyecto: Carlos Costa, Elisa Friedman, Giovanni Meirelles, Laura Guedes, Mariana Simas, Tamara Lichtenstein
Ubicaicón: Madrid, España
Año Diseño: julio. 2011
Año Terminación: abril. 2017
Superficie del terreno: 8.461 m2
Área construida: 5.100 m2
Área construida subsuelo: 4.100m2
Área privativa de planta baja: 4.458m2
Área de uso común de planta baja: 4.003m2

Fuente: Studio MK27  – www.studiomk27.com.br
Imágenes cortesía de: Fernando Guerra