Duplex Chacras del Norte

Dos casas en un mismo lote. Así de simple fue la consigna del comitente que encargo la realización de estas unidades de viviendas en un barrio cerrado prácticamente destinado a la construcción de esta tipología.

Lograr una expresión arquitectónica simple y a la vez contundente para contrastar con la excesiva monotonía de un barrio de dúplex sin incurrir en grandes gastos, ya que las unidades estaban destinadas a la venta, fue una de nuestras primeras premisas. Luego hicimos un relevamiento de la oferta de viviendas disponibles analizando al milímetro la relación m2-comodidades-precio.

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Al final, decidir: bajar los m2 cubiertos con respecto al resto y, por ende, el precio y no resignar, de ninguna manera, impacto visual al comprador, tanto en el exterior como en el interior. Fue así como surge nuestra idea de partido.

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Una estructura metálica imponente para alojar las cocheras sumado a un volumen en planta alta en voladizo, revestido con piedra laja, definen la volumetría de la fachada, dejando lugar para los blancos y un destello de madera, en la puerta de ingreso.

En planta baja, aparece un estar comedor de grandes dimensiones con un detalle clave: la abertura que relaciona al patio es de piso a techo y abarca todo el ancho del espacio, logrando una fantástica relación con la galería. Decidimos no integrar la cocina y usar el blanco en muebles para ganar en sensación de amplitud con mesadas negras, generando buen contraste.

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En planta alta, gracias a barandas de vidrio de alta prestación logramos transparencia y continuidad al espacio de la caja de escalera, generando a continuación un ambiente volátil capaz de albergar un playroom, estudio, sala de tv o medio dormitorio. Dos dormitorios completos con un baño terminan de configurar la planta.

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Para el patio, lo mejor: una galería amplia con asador, en directa relación con la cocina y el living y una pileta retirada al máximo de las posibilidades que arroja la normativa municipal, ganando mucho en espacio verde.