En unos meses, todos los apartamentos se vendieron por el 160% del valor del mercado residencial circundante. Las torres están situadas en la parte superior de un pueblo minorista no cerrado y orientado a la comunidad y están integradas como parte del plan maestro de Changzhi CBD, también diseñado por Superimpose.

El desarrollo de uso mixto de cincuenta mil metros cuadrados está ubicado en un nuevo distrito de CBD de Changzhi, una ciudad industrial de cuarto nivel en la provincia de Shanxi que se enfrenta a una rápida urbanización y tiene alrededor de tres millones de habitantes. En la mayoría de los casos, este proceso de urbanización conduce a una tipología residencial sencilla que se refiere a los precedentes circundantes en lugar de centrarse en mejorar genuinamente los niveles de vida y / o luchar por la integración urbana y contextual.

Superimpose convenció al cliente y al gobierno de desviarse del enfoque estándar para destacar y diferenciarse de los desarrollos residenciales monótonos de estilo europeo clásico que dominan el horizonte residencial de nueva construcción en el interior de China. Lo más importante es que el desafío del diseño fue apuntar y atraer a una generación joven.

Superimpose respondió a este desafío tanto en macro como en microescala con herramientas simples para mejorar la usabilidad, la habitabilidad, la apariencia general y la conectividad con los otros sitios dentro del plan maestro:

El diseño del plan se abre intencionalmente a los sitios circundantes con escuelas, un hotel, centros culturales y un hospital; Las torres residenciales se han girado, moldeado y colocado para aumentar las vistas ininterrumpidas desde cada espacio habitable y, al mismo tiempo, orientar cada apartamento para maximizar la exposición a la luz solar; Se han utilizado materiales claros y brillantes para contrastar con los aburridos desarrollos circundantes; Se ha aplicado un concepto de loft para lograr más espacio habitable por metro cuadrado y se ha agregado una variedad de balcones únicos a cada unidad residencial para brindar identidad a la torre y un valioso espacio al aire libre para cada habitante y a diferencia de otros desarrollos cercanos. . A diferencia de la mayoría de los desarrollos con balcones, este desarrollador ha acordado proporcionar reglas estrictas sobre cómo los habitantes deben permanecer para usar sus balcones como espacio al aire libre.

Mantener el presupuesto de construcción bajo fue clave para lograr un desarrollo económico y asequible para la generación Y. Al utilizar los balcones como elementos escultóricos, el proyecto podría evitar los costosos materiales de la fachada y los embellecimientos de fachadas mal detallados que a menudo se ven en los desarrollos circundantes. En su lugar, Superimpose optó por una paleta de materiales simple pero refinada de fachadas blancas con marcos y paneles de ventanas de aluminio oscuro contrastantes, junto con vidrio ligeramente reflectante. Los balcones se han revestido con aluminio perforado blanco.

El diseño del plan general del proyecto tiene un eje en forma de Y y no está cerrado como los desarrollos circundantes. Esta estrategia conecta el sitio con otros sitios y las cercanas quince antiguas fábricas de rodamientos construidas en 1945, propiedad del mismo cliente, que representan un importante valor histórico y cultural para la ciudad de Changzhi. Como parte del plan maestro, Superimpose convenció al cliente y al gobierno de preservar estas fábricas de la demolición planificada. Al transformar esta área en un centro cultural regional, restablece y mejora el valor comunitario de los sitios circundantes, como Y-Loft City.

Y-Loft city no solo pretende ser una respuesta a este desafío de diseño en particular, sino que también tiene como objetivo cuestionar cómo desarrollar áreas residenciales en ciudades de tercer y cuarto nivel de rápido crecimiento en China. ¿Pueden los nuevos proyectos residenciales ser más atractivos e inspirarse en la calidad de vida y la comunidad, en lugar de centrarse únicamente en modelos lucrativos? ¿Qué más pueden hacer los arquitectos por la evolución de la comunidad residencial? ¿Cómo deberían los diseñadores y los clientes colaborar y valorar los recursos culturales existentes para crear una nueva vida social, nuevas comunidades integradas y una nueva normalidad en el interior de China? Este es un desafío que Superimpose seguirá explorando en el futuro.

Nombre del proyecto / Y-Loft City
Ubicación / Changzhi, provincia de Shanxi, China
Tipo de proyecto / residencial y minorista
Apartamentos Función / Loft
Diseño de Alcance / Arquitectura
Empresa de diseño / Superimpose Architecture
Socios a cargo / Carolyn Leung, Ben de Lange, Ruben Bergambagt
Arquitectos / Carolyn Leung, Ben de Lange, Ruben Bergambagt, Pablo Gonzalez Gonzalez, Xie Huimin
Cliente / Changzhi Changsheng Real Estate Co., Ltd.
Área de construcción / 50,150 m2
Altura / 100 metros
Periodo de construcción / 2018 – 2021
Materiales de construcción / Panel de pared compuesto de aislamiento térmico

Y-Loft City

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